Preguntas y respuestas que te ayudarán
¿Cuánto dura el subarriendamiento de la vivienda?
El subarrendamiento o subarriendo tiene la duración que pacten el inquilino con el subarrendatario, teniendo en cuenta que este nuevo contrato entre ambos no puede superar el plazo pactado contrato de arrendamiento inicial.
Esto es para los casos que estemos hablando de un contrato de arrendamiento de vivienda permanente o habitual (artículo 8 de la LAU) pues si se tratara de un local o una vivienda para estancia vacacional se regula por el artículo 32 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Nuestras explicaciones siempre van dirigidas al alquiler de vivienda permanente, el primer caso.
Cuando se trata de subarriendo para vivienda habitual o permanente, el plazo podría llegar hasta los 3 años que contempla la L.A.U.
En otras palabras,
- el contrato de subarrendamiento se extinguirá cuando finalice el contrato de alquiler inicial,
- el contrato de subarriendo por temporada puede ser por un plazo inferior, libremente pactado por el inquilino original y el subarrendatario o nuevo inquilino.
Y para que tengas unas ideas básicas te dejamos este vídeo resumen de lo más importante de qué es el subarrendamiento de la vivienda:
